近期，安踏先后在上海、廈門(mén)購(gòu)入房產(chǎn)和土地，手里有閑置資金的企業(yè)和個(gè)人，2025年是否為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的恰當(dāng)時(shí)機(jī)？
安踏購(gòu)置房產(chǎn)與土地，此乃其企業(yè)戰(zhàn)略布局之舉。至于2025年是否為購(gòu)置房產(chǎn)的恰當(dāng)時(shí)機(jī)，這需從多個(gè)方面加以考量。
2024年在政策組合拳的作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)已然發(fā)生變化，12月熱點(diǎn)城市的成交量有所提升。例如北京的二手房，2024年12月網(wǎng)簽量達(dá)到2.1萬(wàn)套，為近21個(gè)月以來(lái)的最高值，價(jià)格環(huán)比跌幅也有所收窄。購(gòu)房的政策環(huán)境處于有史以來(lái)的最佳狀態(tài)，限制舉措減少，利率與稅費(fèi)均處于低位。
然而，安踏的購(gòu)入行為或許是其多元發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，企業(yè)與個(gè)人在購(gòu)房時(shí)的考量因素存在差異。企業(yè)可能是為了布局商業(yè)地產(chǎn)，而個(gè)人則需要考慮居住需求、經(jīng)濟(jì)壓力等因素，再?zèng)Q定是否出手購(gòu)買(mǎi)？有閑置資金的，如果是投資，就要考慮買(mǎi)來(lái)后出租收益能否高于利息，如果是自住，個(gè)人覺(jué)得可以出手購(gòu)入了，尤其是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁的熱門(mén)城市。
